Svedala kommun har nyligen påbörjat planerna för att uppföra en 18 meter hög och bred oljetank som kommer att synas från alla fyra huvudvägar i kommunen.

För Svedala kommuns räkning byggs en oljetank avsedd för dricksvatten.

Dock låter man Sydvatten, som delvis ägs av kommunen, skicka in ansökan om förhandsbesked.

Information om projektet har undanhållits invånarna tills grannar och sakägare behövde informeras.

Det har inte gjorts någon undersökning om ekonomiska eller andra risker innan pengar spenderas på ritningar och planering.

Det är troligt att kommunen kommer att bevilja förhandsbesked för sin egen oljetank.

Att resa en ful oljetank på sex våningar på den mest iögonfallande platsen i Svedala har väckt oro hos invånare och fastighetsägare.

Det kommer naturligtvis att bli Svedalas kännetecken eftersom de som färdas på E65 och väg 108 inte kan undgå att lägga märke till den.

Det finns många som är rädda för att detta kan skada fastighetsvärden, den natursköna omgivningen och kommunens rykte.

Fastighetsvärden Hotade

En av de mest uppenbara och omedelbara konsekvenserna av att bygga en så stor och synlig struktur är den möjliga nedgången i fastighetsvärden.

En oljetank av denna storlek kan påverka fastighetsmarknaden, som är känslig för omgivningsförändringar, och leda till minskad efterfrågan på bostäder och kommersiella fastigheter i området.

Villor och Lägenheter

För ägare av villor och bostadsrätter kan en synlig oljetank på 18 meter avskräcka potentiella köpare.

Närheten till industriella strukturer som oljetankar kan enligt en fastighetsexpert minska fastighetsvärden med upp till 10-20%.

Detta beror på en rad faktorer, inklusive estetiska överväganden och en allmän uppfattning om att området är mindre attraktivt.

Kommersiella Byggnader

Effekten kan vara ännu större för kommersiella fastigheter.

Företag som är beroende av en attraktiv miljö, som restauranger och butiker, kan uppleva en minskning i kundtrafik.

Det kan leda till minskade hyresintäkter och fler vakanta lokaler, vilket sänker fastighetsvärden.

En Oönskad Ikon

En oljecistern av denna storlek kommer säkert att bli en symbol, men inte nödvändigtvis en positiv.

Istället för att vara känd för sina natursköna landskap och charmiga småstadskänsla, riskerar Svedala att få ett öknamn som “Oljestaden” eller något liknande.

Det kan avskräcka potentiella nya invånare från att bosätta sig i området, vilket kan påverka befolkningsutvecklingen negativt på sikt.

Förändring av Naturskön Miljö

Svedala är berömt för sin natursköna miljö, med vackra landskap och grönområden som attraherar både boende och turister.

Konstruktionen av en stor oljetank kommer att förändra detta landskap påtagligt.

Visuell förorening från en sådan struktur minskar områdets estetiska värde och dess attraktionskraft.

Utebliven Risk- och Konsekvensanalys

En av de mest bekymmersamma delarna av projektet är att kommunen har tagit fram planer utan att bedöma risker eller konsekvenser, inte ens säkerheten.

Det betyder att alla beslut har tagits utan att helt förstå de möjliga negativa konsekvenserna för miljön och de boende.

En sådan avsaknad av noggrannhet kan resultera i oväntade problem och fler komplikationer framöver.

Stegen i bygglovsprocessen

I nuläget har oljetanken inte fått något förhandsbesked för bygglov.

Kommunen använder Sydvatten som underleverantör för att ansöka om förhandsbesked.

Eftersom kommunen ska godkänna ett bygge för sig själva kan processen ha en “gräddfil”.

Detta betyder att projektet kan få ett snabbare godkännande än vanligt, vilket har skapat mer oro bland de boende.

Många hoppas att beslutsfattarna kommer att visa tillräcklig integritet för att stoppa projektet tills en fullständig risk- och konsekvensanalys har genomförts.

Samt efterfråga idéer för en mer diskret plats och placering under mark.

Ekonomiska Effekter

De finansiella följderna av att uppföra en stor oljetank i Svedala kan bli omfattande.

Förutom att direkt påverka fastighetsvärden kan det också innebära minskade skatteintäkter för kommunen.

När fastighetsvärden går ner, minskar även basen för fastighetsskatt, vilket kan resultera i budgetunderskott och minskade resurser för offentliga tjänster och infrastruktur.

Samfundets reaktioner

Kommunen har undvikit att informera om tankbygget för att slippa reaktioner från samhället.

Det finns en mycket kort tidsram för sakägare att lämna synpunkter, som kommunen kan ignorera.

Det finns en uppfattning om att beslutet har fattats utan att överväga de långsiktiga konsekvenserna för kommunen och dess invånare.

Olika Lösningsalternativ

Tillfrågade företagare, invånare och experter föreslår att kommunen borde överväga alternativa lösningar för lagring av dricksvatten.

En underjordisk tank skulle kunna ta bort många av de visuella och estetiska problemen och samtidigt minska risken för miljö- och hälsoproblem.

Dessutom skulle en sådan lösning vara mer i linje med moderna säkerhets- och miljöstandarder.

Slutsats med ekonomisk riskbedömning

Att uppföra en 18 meter hög och bred oljetank i Svedala kommun kan medföra olika negativa konsekvenser.

Det är uppenbart att projektet kan påverka kommunen på många sätt, från sänkta fastighetsvärden till en försämrad miljö och ökade ekonomiska risker.

Det är viktigt att noggrant överväga alla alternativ och möjliga konsekvenser för att skydda Svedalas framtid och invånarnas livskvalitet innan beslutet fattas.

Det är av stor betydelse att kommunen hörsammar invånarnas oro och söker en lösning som balanserar infrastrukturens behov med att bibehålla områdets attraktionskraft och livskvalitet.

Endast genom en sådan balanserad och genomtänkt strategi kan Svedala fortsätta att vara en attraktiv plats att bo och arbeta i.

Bygg- och miljönämndens sammanträder den 19e december 2024 för att bevilja förhandsbesked.

Malin Tell, som är chef för bygg och miljökontoret, har e-postadressen malin.tell@svedala.se, och Annette Ritzau, bygglovshandläggare, nås på

Ritningar och information om hur intresserade kan begära ut alla offentliga handlingar i ärende BM-2024-1267 om dett finns på: Rädda Svedalas Natursköna Miljö: Stoppa Bygget av den Föreslagna Oljetanken, https://svedalaren.com/.